Официальный портал Химкинской торгово-промышленной палаты

Зачем нужна независимая оценка имущества?
18.12.2015

Зачем нужна независимая оценка имущества?

Зачем нужна независимая оценка имущества?

Независимая оценка любого вида имущества остается самой востребованной и, чаще всего, необходимой для сделок купли-продажи, ипотечного кредитования и для предоставления в судебные органы (например, при разделе имущества между супругами). Если у вас возникла такая ситуация, вы можете обратиться в Химкинскую торгово-промышленную палату.

В основу оценки входит, как правило, определение рыночной стоимости, как наиболее вероятной цены, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Определение рыночной стоимости производится оценщиками, осуществляющими свою деятельность в соответствии с Законом РФ «Об оценочной деятельности».

После окончания независимой оценки, специалистами выдается отчёт, который формируется в соответствии с вышеназванным законом и установленными стандартами оценки. Отчет обязательно включает в себя такую информацию как документы оценщика, дату определения стоимости объекта оценки, основание, послужившее причиной проведения оценки. Должны быть указаны сведения о стандартах, применяемых при проведении оценки данного объекта, а также обоснование их применения. Отчёт должен содержать перечень оценки данных по конкретному объекту, а также источники получения этих данных и, соответственно, конечную сумму оценки. Выданный специалистами отчет, может быть использован только в тех целях, которые в нем указаны.

Благодаря проведенной экспертизе специалисты независимых оценочных организаций помогут решить вам спорные вопросы, касающиеся рыночной стоимости имущества, как отдельных граждан, так и юридических лиц.

В качестве примера использования независимой оценки, можно назвать одну из часто встречающихся для жителей новых микрорайонов города ситуаций: «Если Вас залили соседи?». Для начала вы, скорее всего, примените попытку договориться с виновником и решить проблему мирным путем. А что делать, если виновник откажется возмещать ущерб, что вполне вероятно. Как поступить в этой ситуации?

Необходимо обратиться к независимому оценщику, назначить дату и время осмотра поврежденного помещения, заранее уведомив виновника ущерба за три рабочих дня телеграммой с уведомлением. В дальнейшем после проведения независимой экспертной оценки и получения на руки отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, на его основании вы вправе потребовать возмещение ущерба от виновника произошедшего. Либо подать иск в судебные органы, где отчет об оценке будет играть немаловажную роль для уточнения величины ваших исковых требований в суде.

Также мы часто сталкиваемся с оценкой для нотариальных действий, а именно вступления в права наследства, дарения. Как правило, в этом случае объектами оценки являются ценные бумаги (акции, векселя, облигации), транспортные средства, ружья и т.д.

Кроме вышеперечисленного, следует отдельно отметить, что широко практикуется также оценка бизнеса (оценка предприятия, оценка основных фондов), которая востребована в случаях получения кредита, купли-продажи, передачи предприятия в аренду или страхования имущества предприятия.

В заключение хотелось бы предупредить о существовании недобросовестных оценочных организаций. Если вы все-таки столкнулись с такой организацией, и вас обоснованно не устраивает выполненная «работа», необходимо провести экспертизу отчета об оценке. Эту услугу можно заказать в саморегулируемых организациях, как предусмотрено Федеральным законом № 135 «Об оценочной деятельности». Далее следует обратиться в судебные органы, для возмещения выплат за недоброкачественные услуги.

В городском округе Химки независимую оценку любого вида имущества можно провести в Химкинской торгово-промышленной палате. Химкинская ТПП являясь негосударственной, некоммерческой структурой гарантирует качество и профессионализм не только в области оценки, но и в других направлениях деятельности.

Поделиться ссылкой:
Посетите нас в социальных сетях:
Поиск
Rss
vkontakte
ok
instagram


Forex: Курсы валют
EUR/USD0.000.00
GBP/USD0.000.00
USD/CHF0.000.00
USD/JPY0.000.00

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Нормативные документы

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Forex: Курсы валют
EUR/USD0.000.00
GBP/USD0.000.00
USD/CHF0.000.00
USD/JPY0.000.00

Нормативные документы

Нормативные документы

Нормативные документы

Наше портфолио

Нормативные документы

Нормативные документы

Forex: Курсы валют
EUR/USD0.000.00
GBP/USD0.000.00
USD/CHF0.000.00
USD/JPY0.000.00

Антикризисные меры поддержки бизнеса совместно с банками (ПРЕЗЕНТАЦИЯ)

Правительство Московской области совместно с банками предоставила информацию о мерах поддержки субъектам МСП


Читать полностью

Антикризисные меры поддержки бизнеса совместно с банками (ПРЕЗЕНТАЦИЯ)

Правительство Московской области совместно с банками предоставила информацию о мерах поддержки субъектам МСП


Читать полностью

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean