Официальный портал Химкинской торгово-промышленной палаты

02.06.2016

Независимая оценка имущества

Независимая оценка  имущества

Независимая оценка любого вида имущества остается самой востребованной и чаще всего необходимой для сделок купли-продажи, ипотечного кредитования и для предоставления в судебные органы (при разделе имущества между супругами). Если у вас возникла такая ситуация, вы можете обратиться к независимому оценщику.

В основу оценки входит, как правило, определение рыночной стоимости, как наиболее вероятной цены, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Определение рыночной стоимости производится оценщиками, осуществляющими свою деятельность в соответствии с Законом РФ «Об оценочной деятельности».

После окончания независимой оценки, специалистами выдается отчёт, который формируется в соответствии с вышеназванным законом и установленными стандартами оценки. Отчет обязательно включает в себя такую информацию как документы оценщика, дату определения стоимости объекта оценки, основание, послужившее причиной проведения оценки. Должны быть указанны сведения о стандартах, применяемых при проведении оценки данного объекта, а также обоснование их применения. Отчёт должен содержать перечень оценки данных по конкретному объекту, а так же источники получения этих данных и, соответственно, конечную сумму оценки. Выданный специалистами отчет, может быть использован только в тех целях, которые указанны в отчете.

Благодаря проведенной экспертизе специалисты независимых оценочных организаций помогут решить вам спорные вопросы, касающиеся рыночной стоимости имущества, как отдельных граждан, так и юридических лиц.

В качестве примера использования независимой оценки, можно назвать одну из часто встречающихся для жителей новых микрорайонов города ситуаций: «Если Вас залили соседи?». Для начала вы скорей всего примените попытку договориться с виновником, решить проблему мирным путем. А что делать, если виновник откажется возмещать ущерб, что наиболее вероятно. Как поступить в этой ситуации?

Необходимо обратиться к независимому оценщику, назначить дату и время осмотра поврежденного помещения, заранее уведомив виновника ущерба за три рабочих дня телеграммой с уведомлением. В дальнейшем после проведения независимой экспертной оценки и получения на руки отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, на его основании вы вправе потребовать возмещение ущерба от виновника произошедшего. Либо подать иск в судебные органы, где отчет об оценке будет играть немало важную роль для уточнения величины ваших исковых требований в суде.

Также мы часто сталкиваемся с оценкой для нотариальных действий, а именно вступления в права наследства, дарения. Как правило, в этом случае объектами оценки являются ценные бумаги (акции, векселя, облигации), транспортные средства, ружья и т.д.

Кроме вышеперечисленного хотим отдельно отметить, что практикуется также оценка бизнеса (оценка предприятия, оценка основных фондов), которая востребована в случаях получения кредита, купли-продажи, передачи предприятия в аренду или страхования имущества предприятия.

В заключении хотелось бы предупредить о существовании недобросовестных оценочных организациях, если вы все-таки столкнулись с такой организацией, и вас обоснованно не устраивает выполненная «работа», необходимо провести экспертизу отчета об оценке. Эту услугу можно заказать в саморегулируемых организациях (СМАО), как прописано в Федеральном законе № 135 «Об оценочной деятельности». Далее следует обратиться в судебные органы, для возмещения выплаты за недоброкачественные услуги.

В свою очередь Химкинская торгово-промышленная палата гарантирует качество и профессионализм не только в области оценки, но и в других направлениях деятельности.

Поделиться ссылкой:
Посетите нас в социальных сетях:
Поиск
Rss
vkontakte
ok
instagram


Forex: Курсы валют
EUR/USD0.000.00
GBP/USD0.000.00
USD/CHF0.000.00
USD/JPY0.000.00

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Нормативные документы

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Forex: Курсы валют
EUR/USD0.000.00
GBP/USD0.000.00
USD/CHF0.000.00
USD/JPY0.000.00

Нормативные документы

Нормативные документы

Нормативные документы

Наше портфолио

Нормативные документы

Нормативные документы

Forex: Курсы валют
EUR/USD0.000.00
GBP/USD0.000.00
USD/CHF0.000.00
USD/JPY0.000.00

Антикризисные меры поддержки бизнеса совместно с банками (ПРЕЗЕНТАЦИЯ)

Правительство Московской области совместно с банками предоставила информацию о мерах поддержки субъектам МСП


Читать полностью

Антикризисные меры поддержки бизнеса совместно с банками (ПРЕЗЕНТАЦИЯ)

Правительство Московской области совместно с банками предоставила информацию о мерах поддержки субъектам МСП


Читать полностью

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean

Баннер бухгалтерии (Калькулятор бух.услуг)

clean

Отзывы клиентов

clean

Отзывы клиентов

clean

Баннер в юридическом

clean

Баннер бухгалтерии (Консультант)

clean

Положение о членстве

clean