Городская прокуратура на страже прав жильцов многоквартирных жилых домов
Информация Химкинской городской прокуратуры

4 Октября 2012

Городская прокуратура на страже прав жильцов многоквартирных жилых домов

Действующим законодательством гражданам и их объединениям предоставлено право иметь в частной собственности землю. При этом, согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Между тем, отсутствие сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом создает длящееся нарушение прав жильцов этого дома, не позволяя им распоряжаться своим имуществом.
Законодателем в 2004 году в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», полномочия по формированию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, отнесены к компетенции, в том числе и органов местного самоуправления.
В связи с этим администрацией г.о. Химки в 2011 – 2012 гг. проводились работы по формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными жилыми домами, для чего бюджетом г.о. Химки за два года было выделено свыше 8 млн. руб.
Договоры на проведение соответствующих работы были заключены администрацией г.о. Химки с муниципальным предприятием «АПУ Химки».
Однако, по результатам проверки, проведенной в сентябре 2012 года, городской прокуратурой выявлены факты неисполнения обязанностей по указанным договорам, а также иные нарушения, имеющие, в том числе уголовно-правовой характер. Так, установлено, что в 2011 году, согласно муниципального контракта, МП «АПУ Химки» были выполнены работы по формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом по адресу: Московская область,            г.о. Химки, ул. Молодежная, д. 2. Однако, в сентябре 2012 года между администрацией г.о. Химки и МП «АПУ Химки» повторно заключен договор на выполнение работ по формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка под тем же многоквартирным домом. Сумма контракта составила 100 тыс. руб. Таким образом, городской прокуратурой выявлен факт заключения между администрацией г.о. Химки и МП «АПУ Химки» фиктивного договора, работы по которому фактически не выполнялись.
По результатам проверки городской прокуратурой руководству администрации г.о. Химки и МП «АПУ Химки» внесены представления об устранении выявленных нарушений, а собранные материалы направлены в следственный отдел по г.о. Химки ГСУ СК России по Московской области для проведения процессуальной проверки и решения вопроса о привлечении к уголовной ответственности должностных лиц администрации г.о. Химки.
Ход проверки контролируется городской прокуратурой.


И.о. заместителя городского прокурора                             А.А. Ильин

Поделиться ссылкой:
Посетите нас в социальных сетях:
Поиск
Rss
vkontakte
ok
instagram