20 Декабря 2012

Тайна за семью печатями

Городской прокуратурой на постоянной основе анализируется состояние законности в жилищно-коммунальной сфере, в т.ч. содержание и характер обращений граждан. Подобные обобщения показывают, что большинство заявителей зачастую слабо разбираются в правовом регулировании вопросов, которые они отражают в своих обращениях. В связи с этим городской прокуратурой регулярно проводятся различные мероприятия, направленные на повышение правовой грамотности населения: выступления по радио, телевидению, публикации разъяснений законодательства в печатных изданиях городского округа.
Настоящая статья будет посвящена вопросам раскрытия информации управляющими компаниями, т.к. данные вопросы наиболее часто вызывают непонимание и, соответственно, вопросы у граждан.
Так, согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливаются Правительством Российской Федерации. Так, постановлением от 23.09.2010 №731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Данный документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов. В частности, управляющей организации необходимо публиковать сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о тарифах и ценах, и другую информацию. При этом указанным выше постановлением предусмотрено также опубликование данной информации, в т.ч. в сети Интернет – на официальном сайте управляющей организации.
Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, влечет ответственность, предусмотренную ст. 7.23.1 КоАП РФ, согласно которой минимальное наказание в виде штрафа для организации составляет 250000 руб. Повторное же нарушение влечет дисквалификацию соответствующего должностного лица на срок от 1 года до 3 лет.
С учетом изложенного, городская прокуратура предлагает гражданам ознакомиться с приведенными выше документами, изучить предоставляемую управляющими организациями информацию, и, в случае выявления нарушений, сообщить об этом в уполномоченные государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда (органы Государственной жилищной инспекции Московской области, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул.Ленинградская, д.1).


Помощник городского прокурора юрист 3 класса А.А. Ильин

Поделиться ссылкой:
Посетите нас в социальных сетях:
Поиск
Rss
vkontakte
ok
instagram